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攻堅(jiān)克難 創(chuàng)新發(fā)展 國(guó)富集團(tuán)成功完成良村土地過(guò)戶

攻堅(jiān)克難 創(chuàng)新發(fā)展

國(guó)富集團(tuán)成功完成良村土地過(guò)戶

國(guó)富投資集團(tuán)位于石家莊經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)良村的兩宗土地,占地共74.14畝,是2011由河北省農(nóng)業(yè)投資公司劃轉(zhuǎn)而來(lái)。由于該地塊自接收之初便為涉訴土地,直到20163月才結(jié)束訴訟。同時(shí),因其地上建筑物手續(xù)瑕疵及原產(chǎn)權(quán)單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因,導(dǎo)致難以確權(quán),未能投資利用。

幾年來(lái),為了盤活良村資產(chǎn),集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)帶領(lǐng)資管、財(cái)務(wù)、法務(wù)等負(fù)責(zé)同志反復(fù)研討,不斷探索解決途徑,如:請(qǐng)示省委駐石家莊督察組、市政府及市規(guī)劃局協(xié)調(diào)藁城區(qū)規(guī)劃局能夠以劃轉(zhuǎn)文件為依據(jù)辦理;請(qǐng)示財(cái)政廳,將正榮和金鑫公司進(jìn)行清算注銷;擬重新辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證;通過(guò)租賃的方式尋求合作方,依托承租方項(xiàng)目立項(xiàng)建設(shè)解決該土地的確權(quán)工作;通過(guò)帶瑕疵轉(zhuǎn)讓該土地及地上建筑物將該資產(chǎn)變現(xiàn)等,均未能成功。

2019617日,省國(guó)資委批準(zhǔn)集團(tuán)以良村兩宗土地及地上建筑物作價(jià)出資,與河北奧龍藥業(yè)有限公司(下稱奧龍公司)及國(guó)控公司成立三方合作公司對(duì)土地進(jìn)行開發(fā)利用。后由于國(guó)控公司退出合作,該項(xiàng)工作又受阻停滯。202042日,再次經(jīng)省國(guó)資委批準(zhǔn),由三方合作調(diào)整為兩方。

2020521日,集團(tuán)與奧龍公司簽署合作協(xié)議。協(xié)議約定由奧龍公司主推、我方配合辦理良村土地及房產(chǎn)過(guò)戶事宜。奧龍公司憑借多年來(lái)與當(dāng)?shù)卣块T建立的良好關(guān)系,先后與藁城區(qū)審批局、規(guī)劃局、遺留問(wèn)題專治委員會(huì)等進(jìn)行溝通,又?jǐn)M通過(guò)起訴方式,由法院裁定將良村資產(chǎn)過(guò)戶至集團(tuán),但經(jīng)與法院及律師多次溝通均不具可行性。

山重水復(fù)疑無(wú)路,柳暗花明又一村。在奧龍公司主推無(wú)果的情況下,我們的員工毫不氣餒,繼續(xù)往返奔波于石家莊市及藁城區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記中心、規(guī)劃局、稅務(wù)局等政府職能部門,向工作人員溝通咨詢,謀求新的解決思路,探索出通過(guò)河北省農(nóng)業(yè)投資公司清算工作小組與集團(tuán)簽訂資產(chǎn)劃轉(zhuǎn)協(xié)議的方式實(shí)現(xiàn)良村資產(chǎn)的過(guò)戶。按照這一思路,最終于202084日完成了良村兩宗土地的轉(zhuǎn)移。

恒潤(rùn)公司在各方的支持下,攻堅(jiān)克難,銳意進(jìn)取,創(chuàng)新性地突破一個(gè)又一個(gè)障礙,不僅提升了集團(tuán)的資產(chǎn)質(zhì)量,還節(jié)省了城鎮(zhèn)土地使用稅近200萬(wàn)元。良村土地盤活的成功經(jīng)驗(yàn),不僅實(shí)現(xiàn)了國(guó)有資產(chǎn)的保值增值,更增強(qiáng)了信心、鍛煉了隊(duì)伍,為集團(tuán)的發(fā)展注入新的活力!



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